亿源财税是成都市代理记账机构，有税务工作者作顾问， 一对一办理，擅长处理各类疑难问题。大公司品质保障 ，可轻松为您解决公司注册/变更/注销，各类资质许可，代理记账，商标注册，网站建设等相关问题。

一、必备材料

1. 基础申请材料

• 房地产经纪机构备案（延续）申请表（法人签字、盖公章，系统下载模板）
• 原备案证明原件（旧备案证书正副本）
• 营业执照副本复印件（加盖公章，经营范围含 “房地产经纪”）
• 法定代表人身份证复印件（加盖公章）
• 公司章程（工商提档复印件、盖骑缝章；分公司免提供）
• 经办人授权委托书 + 身份证复印件（加盖公章）

2. 经营场所材料

• 经营场所证明：
  • 自有：房产证 / 不动产证复印件
  • 租赁：租期≥1 年的租赁合同 + 房东产权证明
• 场地实景照片（门头、办公区、公示栏、洽谈区）
• 地理位置图、平面布局图（标注面积、功能区）

3. 人员材料（核心）

• 专职房地产经纪人员（总公司≥3 名、分公司≥2 名、个体≥1 名）
  • 《成都市房地产销售服务人员注册证书》复印件
  • 身份证、学历证明复印件
  • 劳动合同、近 3 个月社保缴费证明（关键）
• 业务负责人任命书 + 注册证书
• 安全负责人、安全管理人员（各 1 名，可兼任）及安全培训合格证

4. 制度与经营材料

• 内部管理制度全套：
  业务流程、收费标准、房源核验、合同管理、档案管理、资金监管、投诉处理、安全生产、保密制度等
• 上年度经营情况报告：
  业务量、成交数据、服务客户、用工情况、合规经营说明
• 上年度财务报表（资产负债表、利润表）
• 服务项目、收费标准公示样本（明码标价）
• 房地产经纪服务合同样本（住建部门示范文本）
• 材料真实性承诺书、自有资金承诺书、送达地址确认书（系统模板）

5. 分支机构 / 加盟额外材料

• 总公司备案证明复印件
• 总公司授权书、加盟协议
• 分支机构负责人身份证、注册证书